Diagnostic plomb, pour les logements construits avant 1949

Pourquoi ?

Le diagnostic plomb est un diagnostic qu'il faut impérativement intégrer au DDT (dossier de diagnostic technique) dans le cadre d’une opération immobilière.

Il ne s’applique qu’aux biens immobiliers érigés avant 1949. Il s’agit de déceler la présence de plomb dangereuse pour la santé des occupants du logement concerné, et en particulier pour les jeunes enfants et les femmes enceintes.

En effet, la teneur en plomb dans les peintures des constructions anciennes est encore parfois importante. C’est pourquoi le seuil de tolérance (1mg/cm²), mis en place par les autorités sanitaires, ne doit pas être dépassé, car au-delà, il existe une réelle menace d’intoxication.

Validité

Le diagnostic plomb est conforme 1 an pour une signature d’une vente, 6 ans pour un bail.