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Obligations location : propriétaires, n’oubliez pas les diagnostics immobiliers !

Un propriétaire bailleur a de nombreuses obligations.

Parmi celles-ci, on retiendra l’obligation de présenter un bien décent, sain et sans danger à un futur locataire, mais également la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires.

Ceux-ci seront effectués en fonction des caractéristiques propres du logement.

Ainsi, le DPE devra être réalisé en premier lieu.

L’ERP et le mesurage Boutin seront également à effectuer.

De plus, les diagnostics gaz et électricité pourront être ajoutés, selon l’ancienneté de leurs installations, comme celui du plomb, selon la date de permis de construire du bien.

Ces rapports devront être remis en même temps que l’état des lieux, à la signature du bail.

A noter : le DAPP (dossier amiante des parties privatives), devra être en cours de validité et consultable à la demande, si le bien est en copropriété.   

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